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几个旧房改造的要点,让你的旧房焕然一新!

来源: 金平洋小金 发布日期: 2020.08.04

一家人拥有最珍贵的地方是——家,居住的房子,记录着生活的点点滴滴,像是一个储仓器,稍纵即逝,变得越来越有价值。然而,随着时间的推移,老房子,出现了很多问题:墙壁发霉,东西放不下,过时的风格,水,电等老化,修补房子,也应该来一个装修。而现在成都的价格,贵得要命,那么就能省则省的原则,旧房翻新,就成了现有家庭不错的选择。今天,我们就一起讨论:旧房改造这个话题。

确定改造范围

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根据房子的情况和自己的需求确定房子的改造范围。如果目前的家居格局和硬装可以满足现在的生活状况,那就不需要做大改动,局部改造就可以了。但是房子年代久远,出现很多影响居住感的大问题的话,又满足不了需求的话,就得整体翻新。

重新规划格局

几十年前的旧房子,需要重新规划房间格局,因为这些房子大多是最简单的居住房,对于客厅功能区的设计、厨房动线、卫生间干湿分离,收纳空间合理规划等等,并没有刻意规划。现在我们对居住空间的要求也越来越高,要让家更加便捷舒适,空间的利用率提高,在功能和设施上就需要相应的设计。最好要有明显的动静区,卫生间做成干湿分离。

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通常需要砸墙,承重墙不能砸,但有个需要注意的地方,有些老房子的墙体是砖砌结构,用的石灰砂浆,水泥比较少,甚至有些用的是多孔砖砌的,更脆。这样结构的房子,墙体就最好不要改动,否则会削弱承重和抗震能力,造成安全隐患,具体拆改必须要有专业的设计师指导。该砸的墙拆除后,就可以重新规划房间了,比如说把原先多余的走廊空间并入客餐厅,或是把原先的储物间改成次卧。

确定改造风格

一般来说,老式的房子装修风格大部分都是深红木,天花板上的吸顶灯就是全部的光源,沙发四件套也都已经过时。那么在翻新老房子的时候,就是要由内而外的从新设计,能够让人眼前一亮的,让我们一眼就能够看出来,新颖之处。

现在流行的现代风、北欧风、新中式等等,都很合适。


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水电改造

老房子一定要做水电改造,年代久了的房子水电都不知道改过多少次了,隐患太大,而且以前的线路功率负荷太小,承受不住太多的电器。水电改造应当注意以下几点

●水电布线原则:横平竖直,走顶不走地,那么在出现问题也能够及时的发现改正。

●电线需为活线,首先铺管然后穿线,这样的目的是方便后期维修。

●在承重墙上开横槽的时候,长度一般不超过60cm,避免破坏结构。

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改善采光

本来老房子的采光问题就比较严重,大部分都昏暗不通透,既然一些硬性条件改变不了,从内部做一些改变也是可以的。改善采光有以下几种实用的方法

●灯光。灯光要主灯与辅灯结合,通常是天花板射灯、筒灯为主灯,墙上壁挂灯、灯带,落地灯等为辅灯。明暗交替,出来的效果很好,氛围也很棒。

●空间的配色。以暖色和浅色为主,这样利于提高室内的明亮度。

●轻便的家具也能让视觉通透

●擅用玻璃。 玻璃可以很好的打造通透感,无论是隔断、还是推拉门、或者柜门,都能用上,长虹玻璃、磨砂玻璃、透明玻璃,遵循喜好就行。

门窗重做

如果原来的门窗老旧变形、不隔音的话,会很影响生活的舒适度。这个是依据个人需求来决定,如果没什么问题就可以保留。隔音是提高居住体验的必要条件之一。要想隔音的效果好,那么在选择窗户的材料上选择断桥铝+中空玻璃,门就选择实木复合门或者实木门(刨花板、蜂窝纸),这样能阻隔大部分噪音。

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